东缙福源无房产证核心问题是:业主购买的是政府核准的五证齐全的商品房产，跟非法集资建房性质完全不同。现在七、八年办不了证东新区律师免咨询，请问政府有无责任?丽娜律师 服务地区:石家-石家市 咨询我 集资建房转让合同是否有效? 在单位规定集资房不得转让的情下，单位职工将未取得的房产证得房屋，转让给三人。