1、买房人第一个月出现逾期还贷，银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，促还款。2、到了第二月。房贷断供将面临什么后果 1、产生逾期费用 银行会自逾期那一天起开始计收逾期罚息，一直计收到欠款全部还清为止。而借款人拖欠时间越久，逾期费用就会越积越多。
房贷断供案例
要了，银行要的是钱，不是你的房子 当你断供的第一天，银行就开始罚息，后面你该还的一分都不会少，房贷逾期30多万而且很有可能上征信黑名单 2？4年还了80多万结果有64万利息，如果你目前挣钱能力充足。其一、即使你把房屋丢给银行，那么欠银行的贷款还是得要还清，当你断供房贷以后，银行首先会查封你的房子，房贷可以什么事还然后再把房子申请拍卖，拍卖所得的资金。
房贷断供后解决办法向银行申请一定时期内只还利息，工行还房贷最划算不还本金通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，提前还房贷选哪天要求暂时只还利息不还本金。不管是哪种办法，房东也要还房贷么承担一定的损失也是在所难免的，但银行房贷断供的后果是很严重的，大家还需要谨选择。
房贷不还会有什么后果
房贷断供后果 其实房屋断供一般就是指购房者在申请银行贷款买房之后，没有还房贷，这样的情况是不好的，对贷款人来说有很大的影响。但是大家要知道。给大家先说个结论，如果真的房屋断供，最后被法院裁定判决进行拍卖，那么一般原房产人损失是巨大的，基本上在拍卖之后，还了银行的所有费用和法院的所有费用之后。
不论是房子倒了还是开发商跑了，只要你申请了按揭贷款，你就和银行之间有了关系，房子仅仅是你的抵押物，主要问题是购房者与银行的债务问题。“从法律上讲，银行可以将断供者起诉，一方面用你抵押给银行的房子来抵偿你欠银行的钱，另一方面也可以追究你个人的其他资产来还抵剩余贷款。
尽量让自己的月供占比在月收入的1/3以下，房贷的逾期率提高贵阳房贷期疫情每月8号前还房贷即便达到不到，也要在50%以下，房贷逾期两个半月其次是尽量留下能够支撑6个月的房贷+生活支出。 对于已经上车的，房贷压力大的。亲，需要的，需要继续供如果房贷断供会被银行根据贷款条例罚息，如果没有能力接受罚息或者罚息后仍断供，房产将会被银行拍卖，房贷一年还10万买房时的各种费用都白花了。
一是你断供之后，房贷还是要还的，很多人认为断供之后房子归银行了，房贷也就可以不用还了，这是错误的。房贷是你跟银行借来买房子的钱，房子不要了，但是你跟银行的借贷关系却依然存在。(4)已还的房贷白白损失若购房者断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。在买房的时候；另外买房时购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的。
